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maison à Liège

20 Rue Hubert Désamoré - 4020 - Liège, Belgique
199 000 €
105 m2 Surface habitable
2 Chambre à coucher
1 Salle de bain
91 m2 Surface terrain
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
(Passage Lemonier)
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

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Certificat énergétique

F
PEB (E-SPEC)
479
Label PEB
F
E total
61890
PEB code unique
20230227002292

Description

Sogefim a le plaisir de  vous présenter à la vente cette charmante maison 4 façades nichée à l'abri des regards tout en étant dans le quartier très prisé des Vennes.

Accessible par un passage au travers de la maison en façade à rue, cette charmante 
demeure vous séduira entre autre par sa luminosité, son excellent état (continuellement modernisée depuis 2005) et sa situation au calme tout en étant à proximité immédiate de Belle-Ile et toutes les commodités environnantes (gare d'Angleur, accès autoroutier, arrêts de bus, ...).

Ce bien, actuellement loué, peut s'adresser tant à des primo-accédants (revenu cadastral faible permettant la réduction des droits d'enregistrement) qu'à des investisseurs en toute sécurité.

A ne pas rater !

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca)
91
Servitude
oui
Revenu cadastral (€)
468 €
Loué
oui

Extérieur

Année de rénovation
2005
Exposition de la façade avant
sud-est
Cour
oui
Cour
Sol bois
Nombre d'étages
2
Surface bâtie
55 m²
Largeur de façade
6 m
Nbre de terrasse(s)
1
Surface de terrasse 1
40 m²
Orientation de la terrasse 1
sud-est
X de coordonnées xy
50.618622
Y de coordonnées xy
5.594242

Intérieur

Surface nette
105 m²
Hall d'entrée
oui
Nbre de toilette(s)
2
Type de revêtement de sol
parquet
Cuisine
15 m²
Type de cuisine
semi-équipée
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
14 m²
Salle de bain 1
9 m²
Sdb
douche et bain
Nbre de cave(s)
1
Caves
27 m²
Cave
oui
PEB (E-SPEC)
479
Emission CO2
120
Date du PEB
Label PEB
F
E total
61890
PEB code unique
20230227002292
Eau
oui
Parlophone
oui
Télévision par cable
oui
Double vitrage
oui
Châssis
pvc
Chauffage (ind/coll)
individuel
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
égouts
oui
Citerne à mazout
oui
Capacité de la citerne à mazout
2500
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
1 m
Profondeur terrain
14 m

Communications

Type d'environnement
calme
Autoroute
oui
Autoroute
500 m
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
200 m
Transports en commun
oui
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