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11 Rue Julien d'Andrimont - 4000 - Liège, Belgique

Certificat énergétique

Description

Sogefim vous propose à la vente ce charmant studio avec balcon filant, idéalement situé et baigné de lumière.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine fonctionnalité, luminosité et emplacement stratégique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie optimisé, avec une pièce principale lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La kitchenette ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un cadre convivial et pratique.

Une cave privative offre des solutions de rangement appréciables.

L’immeuble, bien entretenu, dispose d’un chauffage central au gaz avec calorimètre, d’un ascenseur, d’un parlophone et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité.

Un parking en option dans la résidence vient compléter cette offre.

Situé à seulement 900 m d’un arrêt de bus, 1 km d’une gare et 2,3 km des accès autoroutiers, ce studio bénéficie d’une excellente accessibilité, tout en étant niché dans un quartier calme et résidentiel de Cointe, à deux pas du centre de Liège.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d’un pied-à-terre pratique et bien situé.

Aspects financiers

Extérieur

Intérieur

Communications