11 Rue Julien d'Andrimont - 4000 - Liège, Belgique

125 000 €

Certificat énergétique

Label PEB

C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

202

E total

10837

PEB code unique

20250623026349

Description

Sogefim vous présente à la vente cet appartement d’angle avec balcon tout le long qui vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall discret menant à un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies à l’angle de la résidence. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie.

La chambre offre un cadre paisible, tandis que la salle de bains avec baignoire et le WC séparé assurent un confort au quotidien. Un débarras et une cave privative complètent l’ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques.

L’immeuble, parfaitement entretenu, est équipé d’un système de chauffage central au gaz avec calorimètre. L’appartement est équipé d’un parlophone, de la fibre optique, et d’un ascenseur, garantissant confort et sécurité.

Un parking en option dans la résidence complète avantageusement cette offre.

À seulement 900 m d’un arrêt de bus, 1 km d’une gare et 2,3 km des accès autoroutiers, la mobilité est un atout majeur. Vous êtes à proximité immédiate du centre de Liège, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel de Cointe.

Ce bien représente une opportunité solide pour les investisseurs, tout en restant accessible pour un achat personnel.

Aspects financiers

Extérieur

Intérieur

Communications