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commerce à Liège

2 Rue Sébastien Laruelle - 4000 - Liège, Belgique
385 000 €
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
(Passage Lemonier)
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

Certificat énergétique

C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
243
Label PEB
C
E total
13238
PEB code unique
20231213028097

Description

SOGEFIM vous présente à la vente cet immeuble idéalement situé dans le quartier commerçant prisé de la rue de la Casquette.

Ce bien, au potentiel certain, n'attend plus que votre projet pour être revitalisé, que ce soit pour une exploitation personnelle ou un investissement stratégique.

Il se compose de trois entités reconnues à l'urbanisme : un rez-de-chaussée commercial et deux logements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca)
70
Revenu cadastral (€)
1990 €
Sous régime TVA
non

Extérieur

Exposition de la façade avant
sud-ouest
Nombre d'étages
4
Surface bâtie
70 m²
Largeur de façade
7 m
X de coordonnées xy
50.64262
Y de coordonnées xy
5.568893

Intérieur

Surface nette
255 m²
Hall d'entrée
oui
Hall d'entrée
6.29 m²
Nbre de toilette(s)
2
Escalier nombre
2
Type de revêtement de sol
plancher
Nbre de salle(s) de séjour
2
Salle de séjour
20.86 m²
Chambre 1
12.97 m²
Chambre 2
15.27 m²
Nombre de sdd
2
Sdd
3.83 m²
Nbre de grenier(s)
1
Grenier
25.9
Grenier
oui
Nbre de cave(s)
3
Caves
24.01 m²
Cave
oui
Bureau
4.98 m²
Profession libérale poss.
oui
Buanderie
6.19 m²
Bureau/commerce
18.92 m²
Surface commerciale
oui
Largeur de la vitrine commerciale
5
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
243
Emission CO2
442
Label PEB
C
E total
13238
PEB code unique
20231213028097
Eau
oui
Gaz
oui
Parlophone
oui
Réseau informatique
oui
Double vitrage
oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Chauffage
gaz
égouts
oui
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
7 m
Profondeur terrain
9 m

Communications

Type d'environnement
centre ville
Autoroute
oui
Autoroute
2800 m
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
250 m
Transports en commun
oui

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