Sogefim vous présente à la vente ce lumineux appartement 1 chambre avec terrasse, situé au sein de la nouvelle Résidence Pot d'Or 53, idéalement implantée à l'angle de la Rue du Pot d'Or et du Boulevard de la Sauvenière, en plein cœur de Liège et directement sur la ligne du tram.
Développant une surface brute d'environ 42 m², cet appartement séduit par sa conception contemporaine, sa luminosité naturelle et sa terrasse privative de ±6 m², véritable prolongement du séjour.
L'espace de vie intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre dispose d'un accès direct à la salle de douche et bénéficie également d'une ouverture vers l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de confort.
Situé dans un immeuble entièrement rénové, le bien profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités, transports et services du centre-ville.
Grâce à sa taille parfaitement maîtrisée, ses équipements récents et sa situation stratégique, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour un occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif.
✅ Points forts
Certaines images présentent une proposition virtuelle d’aménagement et sont communiquées à titre illustratif.
Dossier complet et visites organisées sur rendez-vous uniquement.
Adresse :
Rue du Pot d'Or 53 Boîte 24 - 4000 Liège
| Référence | 7870279 |
|---|---|
| Catégorie | App. dans maison de caractère |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 42 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Année de rénovation | 2026 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 520 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 12/09/2018 |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 121 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 23 |
| E total (Kwh/an) | 5814 |
| PEB code unique (-) | 20260527034240 |
| Date du PEB | 27/05/2026 |
