Sogefim vous présente à la vente cet élégant appartement 1 chambre avec terrasse, situé au sein de la nouvelle Résidence Pot d'Or 53, idéalement implantée à l'angle de la Rue du Pot d'Or et du Boulevard de la Sauvenière, en plein cœur de Liège et directement sur la ligne du tram.
Développant une surface brute d'environ 44 m², cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, sa luminosité et sa terrasse privative de ±10 m², véritable prolongement de l'espace de vie en centre-ville.
Le séjour avec cuisine ouverte équipée offre un cadre de vie contemporain et confortable, bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse. La chambre dispose également d'un accès à l'extérieur ainsi qu'à une salle de douche attenante, apportant un confort particulièrement apprécié au quotidien.
Situé dans un immeuble entièrement rénové, le bien combine les avantages d'une construction récente avec la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, universités, écoles supérieures et transports en commun accessibles à pied.
Grâce à sa configuration, sa situation stratégique et son PEB B (115), cet appartement conviendra aussi bien à un occupant recherchant un pied-à-terre urbain qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien facilement louable dans un quartier particulièrement recherché.
✅ Points forts
Certaines images présentent une proposition virtuelle d’aménagement et sont communiquées à titre illustratif.
Dossier complet et visites organisées sur rendez-vous uniquement.
Adresse :
Rue du Pot d'Or 53 Boîte 23 - 4000 Liège
| Référence | 7870220 |
|---|---|
| Catégorie | App. dans maison de caractère |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 44 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Année de rénovation | 2026 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 560 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 12/09/2018 |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 115 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 22 |
| E total (Kwh/an) | 5815 |
| PEB code unique (-) | 20260527034043 |
| Date du PEB | 27/05/2026 |
