Sogefim vous présente à la vente ce magnifique appartement 2 chambres situé au sein de la Résidence Pot d'Or 53, idéalement implantée à l'angle du Boulevard de la Sauvenière et de la Rue du Pot d'Or, au cœur de Liège et directement sur la ligne du tram.
Développant une surface brute d'environ 80 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les boulevards arborés du centre-ville. Les nombreuses fenêtres apportent une agréable sensation d'espace et mettent en valeur l'architecture contemporaine de l'appartement.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé.
Situé dans un immeuble entièrement rénové, l'appartement combine confort contemporain, faibles contraintes d'entretien et emplacement privilégié. Sa position au cœur de la ville permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants, écoles, universités, transports en commun et principaux lieux de vie liégeois.
Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur occupant recherchant un appartement confortable en centre-ville qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement particulièrement recherché.
✅ Points forts
Certaines images présentent une proposition virtuelle d’aménagement et sont communiquées à titre illustratif.
Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
Adresse :
Rue du Pot d'Or 53 Boîte 22 - 4000 Liège
| Référence | 7870055 |
|---|---|
| Catégorie | App. dans maison de caractère |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 79 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Année de rénovation | 2026 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 790 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 12/09/2018 |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 167 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 15115 |
| PEB code unique (-) | 20260527033560 |
| Date du PEB | 27/05/2026 |
