Sogefim, votre partenaire immobilier
Agent immobilier intermédiaire en Belgique agréé IPI n° 502.723
Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
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maison à Rotheux-rimière
1 Avenue des Acacias - 4120 - Rotheux-rimière, Belgique
725 000 €
Sogefim SPRL
Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
(Passage Lemonier)
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be
Certificat énergétique
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
423
Label PEB
E
E total
116868
PEB code unique
20240717004887
Description
Sogefim a le plaisir de vous présenter à la vente cette confortable villa nichée à l'abri des regards dans le quartier résidentiel de Rotheux-Rimière, sur l'entité de Neupré.Erigée sur une généreuse parcelle agréablement arborée de plus de 2.600 m² (possibilité de scinder le terrain) entre deux rues peu fréquentées, ce bien aux 5 chambres et deux salles de bains vous offre de nombreuses possibilités dont notamment une grande famille (avec une partie de plain-pied), une profession libérale grâce à son grand bureau, ...
Ses atouts sont indéniablement sa situation prisée, son calme, son cadre champêtre, ses espaces extérieurs, son nombre de chambres ainsi que son bon état d'entretien.
Une visite s'impose sans tarder.
Possibilité d'acquérir la Villa sans la parcelle du fond. Nous consulter.
Aspects financiers
Surface (ha/a/ca)
2634
Revenu cadastral (€)
1993 €
Extérieur
Exposition de la façade avant
sud
Nombre d'étages
1
Surface bâtie
193 m²
Largeur de façade
18 m
Nbre de terrasse(s)
1
Surface de terrasse 1
43 m²
Nombre de garage
1
Garage
23 m²
Parking intérieur
oui
Parking extérieur
oui
Parking(s) extérieur
4
Espace ventilé
oui
Télécommande porte garage
oui
X de coordonnées xy
50.539673
Y de coordonnées xy
5.490284
Intérieur
Surface nette
250 m²
Hall d'entrée
oui
Hall d'entrée
14 m²
Nbre de toilette(s)
3
Type de revêtement de sol
carrelages
Nbre de salle(s) de séjour
1
Salle de séjour
36 m²
Nbre de feu(x) ouvert
1
Feu ouvert
oui
Coin salle à manger
oui
Cuisine
24 m²
Type de cuisine
équipée
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
34 m²
Chambre 3
9 m²
Chambre 4
9 m²
Chambre 5
16 m²
Nbre de dressing(s)
2
Dressing
6 m²
Hall de nuit
oui
Hall de nuit
9 m²
Salle de bain 1
6 m²
Sdb
douche dans le bain
Salle de bains 2
7 m²
Sdb 2
douche
Sdd
7 m²
Nbre de grenier(s)
1
Grenier
10
Grenier
oui
Nbre de cave(s)
3
Caves
22 m²
Cave
oui
Bureau
oui
Bureau
27 m²
Profession libérale poss.
oui
Buanderie
oui
Buanderie
6 m²
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
423
Emission CO2
105
Label PEB
E
E total
116868
PEB code unique
20240717004887
Eau
oui
Alarme
oui
Air conditionné
oui
Air conditionné
chaud-froid
Télévision par cable
oui
Réseau informatique
oui
Châssis
bois
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
égouts
oui
Citerne à mazout
oui
Capacité de la citerne à mazout
2900
Citerne d'eau
oui
Groupe hydrophore
oui
Volets
oui
Volets
type manuel
Centrale tél.
oui
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui
Terrain & envir.
Largeur front de rue
32 m
Profondeur terrain
83 m
Communications
Type d'environnement
zone d'habitation
Autoroute
oui
Autoroute
13000 m
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
20 m
Transports en commun
oui
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