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Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
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maison à Juprelle Slins
3 A Rue de la Mer - 4450 - Juprelle Slins, Belgique
Sogefim SPRL
Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
(Passage Lemonier)
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be
Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 890.000 €Sogefim a le privilège de vous présenter à la vente cette luxueuse et vaste villa au PEB A+, 5 chambres (dont une suite parentale digne des plus beaux hôtel), avec piscine, aux finitions haut de gamme dans un cadre champêtre.
Vous rêvez d'une maison neuve sans les aléas d'une construction? Ce bien d'exception aux aménagements intérieurs et extérieurs parfaitement finis est pour vous!
Vous serez séduits entre autre par les espaces généreux et ouverts des pièces de vie, sa luminosité, son mobilier intégré sur mesure haut de gamme, sa grande cuisine hyper équipée d'électros qualitatifs, sa cave à vin, sa cassette, sa piscine chauffée visible depuis toutes les pièces de vie, sa décoration contemporaine au goût certain,...
De plus, avec son vaste bureau à l'entrée et ses places de parkings extérieurs, ce bien peut également convenir pour une profession libérale.
Cette construction récente (2018) correspond aux exigences de confort moderne : panneaux photovoltaiques, chauffage sol au rez-de-chausée par pompe à chaleur avec préinstallation pour le refroidissement également, VMC double flux, système d'alarme, préinstallation domotique, porte de garage et bannes solaires motorisées, ...
A visiter pour se rendre compte de la qualité du bien.
Aspects financiers
Surface (ha/a/ca)
1260
Revenu cadastral (€)
1720 €
Extérieur
Année de construction
2018
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Surface bâtie
221 m²
Largeur de façade
15 m
Panneaux solaires
oui
Panneaux solaires
photovoltaique, nombre de panneaux 44
Nbre de terrasse(s)
1
Surface de terrasse 1
193 m²
Orientation de la terrasse 1
ouest
Nombre de garage
2
Garage
37 m²
Parking extérieur
oui
Parking(s) extérieur
5
Espace ventilé
oui
Point de charge pour véhicules électriques
oui
Télécommande porte garage
oui
X de coordonnées xy
-1002
Y de coordonnées xy
-1002
Intérieur
Surface nette
306 m²
Hall d'entrée
oui
Hall d'entrée
10 m²
Nbre de toilette(s)
2
Type de revêtement de sol
carrelages
Nbre de feu(x) ouvert
1
Feu ouvert
oui
Type de cuisine
super-équipée
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
14 m²
Chambre 5
12 m²
Nbre de dressing(s)
1
Dressing
10 m²
Hall de nuit
oui
Hall de nuit
6 m²
Salle de bain 1
9 m²
Sdb
douche et bain
Sdb 2
douche
Nombre de sdd
1
Sdd
9 m²
Nbre de grenier(s)
1
Grenier
54
Grenier
oui
Cave à vin
oui
Bureau
oui
Bureau
28 m²
Profession libérale poss.
oui
Possibilité profession libérale
28 m²
Buanderie
oui
Buanderie
10 m²
Domotique
oui
PEB (E-SPEC)
5
Emission CO2
1
Label PEB
Ap
E total
1700
PEB code unique
20230126001797
Certificat d'électricité
oui, conforme
Eau
oui
Gaz
oui
Alarme
oui
Télévision par cable
oui
Réseau informatique
oui
Double vitrage
oui
Châssis
aluminium
Chauffage
chauffage au sol
égouts
oui
Citerne d'eau
oui
Groupe hydrophore
oui
Centrale tél.
oui
Câbles téléphoniques
oui
Vestiaire
oui
électricité
oui
Terrain & envir.
Largeur front de rue
25 m
Profondeur terrain
55 m
Piscine
oui
Type de piscine
Extérieur - chauffée
Communications
Type d'environnement
calme
Autoroute
oui
Autoroute
5800 m
Ecoles
oui
Transports en commun
300 m
Transports en commun
oui
Centre sportif
oui
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