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maison à Nandrin

6 Rue des Hausseurs - 4550 - Nandrin, Belgique
550 000 €
165 m2 Surface habitable
5 Chambre à coucher
2 Salle de bain
2632 m2 Surface terrain
1 Garage
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE

Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

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Certificat énergétique

D
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
279
E total
49262
PEB code unique
20240131032695

Description

SOGEFIM a le plaisir de vous présenter cette charmante villa nichée à l’abri des regards dans un cadre paisible et verdoyant.

Cette demeure en parfait état, idéale pour accueillir une famille, déploie notamment 5 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, un séjour chaleureux avec une cassette à bois et une terrasse ensoleillée orientée sud-est…

Vous y trouverez tout le confort moderne, avec notamment 12 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, châssis double vitrage ….

Sa localisation au calme, son jardin arboré, sa luminosité, ses volumes confortables et son parfait état font partie de ses atouts.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix.

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca)
2632
Revenu cadastral (€)
1147 €

Extérieur

Année de construction
1994
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Surface bâtie
133 m²
Largeur de façade
8 m
Panneaux solaires
oui
Nbre de terrasse(s)
1
Surface de terrasse 1
43 m²
Orientation de la terrasse 1
sud-est
Nombre de garage
2
Garage
30 m²

Intérieur

Surface nette
165 m²
Hall d'entrée
oui
Hall d'entrée
13 m²
Nbre de toilette(s)
2
Type de revêtement de sol
carrelages
Salle de séjour
20 m²
Feu ouvert
oui
Nbre de feu(x) ouvert
1
Salle à manger
19 m²
Cuisine
13 m²
Type de cuisine
équipée
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
11 m²
Chambre 4
14 m²
Chambre 5
8 m²
Hall de nuit
oui
Hall de nuit
16 m²
Salle de bain 1
6 m²
Sdb
bain
Sdb 2
douche
Salle de bains 2
4 m²
Nbre de grenier(s)
1
Grenier
8
Grenier
oui
Cave
oui
Caves
41 m²
Nbre de cave(s)
2
Débarras
2.8 m²
Débarras
oui
Buanderie
oui
Buanderie
9 m²
Emission CO2
68
Eau
oui
Alarme
oui
Télévision par cable
oui
Double vitrage
oui
Châssis
bois
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Chauffage (ind/coll)
individuel
égouts
non
Capacité de la citerne à mazout
2200
Citerne à mazout
oui
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
30 m
Profondeur terrain
78 m

Communications

Type d'environnement
zone d'habitation
Autoroute
oui
Autoroute
1000 m
Transports en commun
1100 m
Transports en commun
oui
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