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commerce à Liège

1-3 Rue du Palais - 4000 - Liège, Belgique
275 000 €
172 m2 Surface habitable
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE

Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

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Certificat énergétique

G
Label PEB
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
720
E total
63698
PEB code unique
20200131001637

Description

Sogefim a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de caractère au cœur du quartier historique et pittoresque de Hors-Chateau à Liège.

Ses atouts sont indéniablement sa localisation au cœur d'un quartier vivant proche de petits commerces de détails/terrasses/restaurants, le charme de sa large façade aux nombreuses fenêtres, sa proximité avec le tracé du tram, le tout permettant une vie citadine qualitative.

Son potentiel de développement en fait un bien idéal pour une exploitation mixte avec espaces commerciaux et logements aux étages.

Ce bien n'attend plus que votre projet pour retrouver son charme d'antan.

Idéal pour investisseur ou porteur de projet.

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca)
63
Revenu cadastral (€)
624 €

Extérieur

Exposition de la façade avant
nord
Nombre d'étages
4
Surface bâtie
63 m²
Largeur de façade
13.4 m

Intérieur

Type de revêtement de sol
parquet
Cave
oui
Profession libérale poss.
oui
Emission CO2
205
Eau
oui
Gaz
oui
Châssis
bois
Chauffage
gaz
égouts
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Profondeur terrain
6 m

Communications

Type d'environnement
central
Autoroute
oui
Autoroute
3400 m
Magasins
oui
écoles
100 m
Ecoles
oui
Transports en commun
200 m
Transports en commun
oui
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