Sogefim vous présente à la vente ce rez‑de‑chaussée commercial idéalement situé Rue Charles Magnette.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’Université de Liège, de la Place Cathédrale et des principaux axes commerçants du centre-ville, ce commerce profite d’un environnement particulièrement dynamique et d’une importante fréquentation piétonne.
Le bien se distingue notamment par ses larges longueurs de vitrines, offrant une excellente visibilité depuis la rue et permettant de valoriser pleinement l’activité qui y sera développée. Cette configuration constitue un véritable atout pour une enseigne commerciale, une activité de services ou un professionnel souhaitant bénéficier d’une implantation centrale et facilement identifiable.
Les principaux atouts
Ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d’un emplacement commercial de qualité que pour un utilisateur souhaitant développer son activité au cœur de Liège.
Une adresse stratégique offrant visibilité, accessibilité et potentiel commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et/ou effectuer une visite.
Adresse :
Rue Charles Magnette 11 - 4000 Liège
| Référence | 7778464 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Surface habitable | 35 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de façade | 7 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | volets électrique |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Bureau/commerce (surface) | 25.91 m² |
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| Type de revêtement de sol | quickstep |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2694 € |
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