Sogefim a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de caractère au cœur du quartier historique et pittoresque de Hors-Chateau à Liège.
Ses atouts sont indéniablement sa localisation au cœur d'un quartier vivant proche de petits commerces de détails/terrasses/restaurants, le charme de sa large façade aux nombreuses fenêtres, sa proximité avec le tracé du tram, le tout permettant une vie citadine qualitative.
Son potentiel de développement en fait un bien idéal pour une exploitation mixte avec espaces commerciaux et logements aux étages.
Ce bien n'attend plus que votre projet pour retrouver son charme d'antan.
Idéal pour investisseur ou porteur de projet.
Adresse :
Rue du Palais 1-3 - 4000 Liège
| Référence | 7251126 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Surface habitable | 172 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 63 |
|---|---|
| Largeur de façade | 13.4 |
| Profondeur terrain | 6 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3400 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Chauffage (type) | gaz |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 63 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 624 € |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 720 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 205 |
| E total (Kwh/an) | 63698 |
| PEB code unique | 20200131001637 |
