Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Projet Immobilier
Plus de 30 ans à votre service
ANS_Résidence rue des Francais 218 - Ans
Résidence Rue des Français – Ans
Un cadre de vie moderne et connecté au cœur d’Ans
Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (E42, E25) et de toutes les commodités : commerces, écoles, services, marché local… Un cadre de vie idéal alliant accessibilité, confort et qualité de vie.
Un projet immobilier de standing au stade des finitions
Ce projet ambitieux comprend :
- 31 appartements (0-1-2-3 chambres) lumineux répartis sur 3 niveaux,
- 4 surfaces commerciales au rez-de-chaussée,
- Un parking souterrain, des caves privatives et des locaux techniques.
Les appartements sont en cours de finitions et seront livrés à l’acte dans les 4 mois, sans délai supplémentaire, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché du neuf.
Des logements spacieux et conviviaux
Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence propose :
- De grandes terrasses bien orientées pour la majorité des logements, idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité,
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur individuelle,
- Isolation acoustique renforcée,
- Finitions de qualité : carrelage, menuiseries PVC noir thermolaqué, portes coupe-feu sécurisées...
Un cadre fiscal avantageux
- Vente sous régime TVA pour la partie construction avec possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (au lieu de 21%) pour les acquéreurs remplissant les conditions légales,
- Droits d’enregistrement réduits à 3% pour la partie terrain également possibles, sous réserve d’éligibilité,
Un bien idéal pour vivre ou investir
Grâce à ses nombreux atouts – localisation stratégique, qualité de construction, fiscalité avantageuse et livraison rapide – cette promotion s’adresse aussi bien aux propriétaires occupants en quête de confort et de modernité, qu’aux investisseurs prudents à la recherche d’un placement sûr et durable.
Contactez-nous sans attendre pour une visite.
PRIX : 169.000 € - 429.500 €
LIVRAISON : à l’acte dans les 4 mois
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La vente ou l’achat d’un bien immobilier est toujours un moment important, c’est pourquoi nous sommes à votre disposition à tout moment. Et parce que nous savons qu’il n’est pas toujours évident de se libérer durant les heures de bureaux, nous nous rendons disponible 7j/7 pour la visite de biens.
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