Description

Eligible à la TVA à 6 %

SERBIE 112 : Un projet immobilier contemporain au cœur des Guillemins

Ce nouveau projet résidentiel situé à deux pas de la gare des Guillemins, bénéficie d’un emplacement central, proche du centre-ville, de commerces qualitatifs ainsi que de plus grandes surfaces, restaurants, services, du tram liégeois et des axes autoroutiers. Chaque logement lumineux, aux espaces généreux, bénéfice d’un espace extérieur.

Sa localisation stratégique ainsi que ses équipements (parking voiture/vélo) vous permettent de vivre une vie citadine confortable suivant votre mode de vie, motorisé ou non.

Deux bâtiments modernes – 12 logements de qualité

Le projet comprend deux immeubles contemporains :

• Un bâtiment principal en façade à rue avec 10 appartements, dont un penthouse et un rez-de-chaussée avec terrasse/jardin pouvant également être adapté pour un commerce ou un bureau.
• Un bâtiment secondaire à l’arrière, plus intime, avec 2 appartements une chambre.

Chaque logement est pensé pour offrir espace, confort et luminosité, avec :

• Terrasses privatives
• Jardins communs et privés
• Caves individuelles
• 12 emplacements de parking (dont un pour PMR et 1 garage-cave)
• Un espace vélo couvert commun

Un projet durable et économe en énergie

Conforme aux normes Q-ZEN (quasi zéro énergie), le projet intègre :

• Isolation thermique et acoustique performante
• Chauffage par le sol avec géothermie
• Ventilation double flux avec récupération de chaleur
• Récupération des eaux de pluie
• Ascenseur à faible consommation

Des finitions personnalisables

Les appartements sont livrés parachevés, avec possibilité de personnalisation :

• Cuisine équipée (mobilier, électroménager)
• Sanitaires modernes
• Revêtements de sol (carrelage, parquet stratifié)
• Menuiseries intérieures
• Emplacements des prises et luminaires

Un budget est prévu pour chaque poste, avec la possibilité de choisir des matériaux ou équipements supérieurs moyennant supplément.

PRIX : 249.000 € - 550.000 €
LIVRAISON : Printemps 2027