Sogefim vous présente à la vente cette maison 3 façades à rénover, idéalement située à Juprelle (Voroux‑lez‑Liers), développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de ±390 m², avec jardin orienté sud‑est.
Le bien constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien sans devoir assumer les postes techniques lourds. En effet, les travaux relatifs à l’enveloppe du bâtiment ont déjà été réalisés, à savoir :
– nouvelle toiture isolée,
– nouveau crépi isolant,
– nouveaux châssis double vitrage,
– installation de panneaux photovoltaïques (2021).
Ces éléments représentent un gain financier majeur et un socle technique solide pour la suite du projet.
L’intérieur reste à rénover et à repenser selon vos besoins.
Le jardin, orienté de manière favorable, constitue un réel espace de vie extérieur, au calme.
Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur occupant souhaitant personnaliser son habitation qu’à un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser.
Dossier complet et visites organisées sur rendez‑vous uniquement.
Adresse :
Rue Provinciale 48 - 4451 Voroux-lez-Liers
| Référence | 7665647 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 390 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 88 |
| Surface nette | 130 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Profondeur terrain | 48 |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1900 |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Double vitrage | Oui |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Panneaux solaires (détails) | type de panneaux photovoltaique, nombre de panneaux 18 - 355 Wc, Année 2021 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 390 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 208 € |
