Sogefim vous propose une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Liège :
Un immeuble commercial de caractère situé dans l’un des piétonniers les plus fréquentés de l’hyper centre-ville.
Le rez-de-chaussée, offrant une large surface commerciale rare en centre-ville, est actuellement loué à une enseigne de premier plan, garantissant un rendement immédiat et sécurisé.
Les étages, accessibles via une entrée indépendante, développent près de 390 m² aménageables. Ils offrent un potentiel de valorisation considérable, que ce soit par la création de logements, de bureaux ou d’un projet mixte (esquisses existantes).
Idéalement implanté dans une zone dynamique et très prisée, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreuses enseignes et lieux emblématiques tels que Dille & Kamille, le Forum, ou encore le cinéma Kinépolis, assurant visibilité et attractivité.
Une opportunité rare en plein centre-ville, tant pour investisseurs que pour développeurs.
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Adresse :
Rue Pont d'Avroy 18 - 4000 Liège
| Référence | 7557787 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 10 |
| Surface habitable | 820 m² |
| Surface du terrain | 377 m² |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 377 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 377 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 14873 € |
