Situé sur l’un des axes de pénétration de la Ville de Liège les plus fréquentés, le Boulevard de l’automobile, cet ensemble immobilier de plus de 1.680 m² bâtis, dont plus de 1.000 m² au sol, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale. Doté d’un accès possible par deux rues distinctes, il offre un potentiel rare pour toute activité nécessitant visibilité, flux et facilité d’accès.
Édifié sur une parcelle de plus de 3.150 m², le bien présente de grands plateaux facilement aménageables, répartis sur plusieurs niveaux, permettant une grande flexibilité d’exploitation : bureaux, centre médical, services, activités spécialisées, commerce ou tout projet nécessitant de vastes espaces modulables.
L’ensemble dispose en outre de nombreuses facilités de stationnement, avec plusieurs zones de parkings privatifs (emplacements et garages fermés) permettant un accueil aisé de la clientèle, du personnel ou des partenaires — un atout décisif dans ce secteur recherché.
Grâce à sa localisation stratégique au sein du Boulevard de l’Automobile, proche des transports, des grands axes et de la ville, ce bien représente une opportunité unique pour une implantation professionnelle de premier ordre.
Adresse :
Boulevard de Froidmont 14 - 4020 Liège
| Référence | 7294801 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1681 m² |
| Surface du terrain | 3159 m² |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 22 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Garage (surface) | 16.65 m² |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 20 |
| Largeur front de rue | 27 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 1250 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Surface nette | 1553 m² |
| Largeur de façade | 20 |
| Profondeur terrain | 115 |
| Bureau (surface) | 20.05 m² |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Computer room | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | chaud-froid |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Salle polyvalente | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 33.42 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.6 m² |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | type électrique |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3159 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 17460 € |
