Sogefim vous présente à la vente cet agréable appartement 2 chambres de ±80 m², occupant le 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur à Wanze. Il bénéficie d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée et verdoyante.
Le séjour de ±27 m² s’ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres de ±12 et 13 m², une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
Présenté dans un bon état général, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de compteurs gaz et électricité individuels, de châssis double vitrage et d’un vidéophone. La toiture de la résidence a été rénovée et isolée en 2025.
Autre atout important : son PEB B, 111 kWh/m².an, particulièrement intéressant pour un appartement confortable et économe à l’usage.
Les provisions pour charges communes et eau privative sont de 156 €/mois.
La localisation permet également de rejoindre facilement les transports et les services, avec un arrêt de bus et un accès ferroviaire à ±450 m et plusieurs établissements scolaires à proximité.
Points forts :
• Dernier étage avec ascenseur
• Terrasse sud-ouest
• Vue dégagée et environnement verdoyant
• 2 chambres et ±80 m²
• PEB B
• Chauffage individuel au gaz
• Toiture rénovée et isolée en 2025
• Bon état général
Offre à partir de 225.000 €.
Dossier complet et visites organisées sur rendez-vous.
Adresse :
Rue Val de Mehaigne 10 Boîte 019 - 4520 Wanze
| Référence | 7902168 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Surface nette | 80 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 450 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6300 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 818 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 111 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 8891 |
| PEB code unique | 20261104008734 |
| Date du PEB (datetime) | 04/11/2026 |
