Sogefim vous présente à la vente cet agréable appartement 2 chambres idéalement situé sur le Quai Mativa, à quelques pas de la Médiacité, des transports et du parc de la Boverie.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien développe environ 85 m² habitables et bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée vers le parc.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte récemment aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche rénovée, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon orienté vers la Meuse.
Le bien a bénéficié d'une rénovation partielle récente et se présente dans un excellent état d'entretien avec conformité de l’installation électrique, permettant une occupation rapide sans travaux importants.
Points forts
- Quai Mativa, emplacement recherché
- Séjour lumineux de près de 30 m²
- 2 chambres confortables
- Cuisine et salle de douche rénovées
- Vue dégagée vers la Meuse
- À proximité immédiate de la Médiacité et des Guillemins
Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
Adresse :
Quai Mativa 7 Boîte 021 - 4020 Liège
| Référence | 7743242 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 9 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.73 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.45 m² |
| Surface nette | 85 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Salle de séjour (surface) | 28.83 m² |
| Cuisine (surface) | 6.94 m² |
| Buanderie (surface) | 0.81 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.4 m² |
| Nbre de balcon (nombre) | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6300 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 994 € |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 08/07/2020 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 121 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
| E total (Kwh/an) | 10902 |
| PEB code unique | 20260713019314 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 13/07/2026 |
