Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et recherché, avec une superbe vue dégagée sur la Dérivation. Idéalement implanté Quai de la Boverie, il bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : transports, écoles, parc de la Boverie, Médiacité et axes autoroutiers.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche rénovée, d’un hall d’entrée spacieux, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons offrant une double orientation est/ouest. Une cave privative complète l’ensemble.
Le bien ne nécessite aucun frais de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une habitation confortable que pour un investissement serein.
Garage en option
Un garage fermé au rez-de-chaussée est proposé en option, pratique et rare dans le quartier.
Adresse :
Quai de la Boverie 15 Boîte 52 - 4020 Liège
| Référence | 7317406 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2016 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 8 |
| Surface de terrasse 2 | 2 m² |
|---|---|
| Nbre de salle(s) de séjour (-) | 1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.06 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.41 m² |
| Surface nette | 90 m² |
| Garage (surface) | 14.27 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 29.35 m² |
| Cuisine (surface) | 11.02 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 3.76 m² |
| Sdd (surface) | 4.12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15.19 m² |
| Nbre de balcon (nombre) | 2 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Escalier nombre | 1 |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Rangement vélo | Oui |
| Cave | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Détails volets (type) | Placement en 2016 |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Type de revêtement de sol | béton |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 11591018141 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 22-06-2016 |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 276 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 50 |
| E total (Kwh/an) | 29812 |
| PEB code unique (-) | 20260120005921 |
| Date du PEB | 20/01/2026 |
