Au cœur du centre historique de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale, cet appartement récent de 90 m² séduit par sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle. Un cadre de vie urbain confortable, dans un immeuble moderne avec ascenseur.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble construit en 2014, cet appartement offre une distribution claire et agréable.
Le séjour lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse arrière de ±40 m², rare dans ce secteur piétonnier.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
Un sas d’entrée et un hall de nuit assurent une circulation fluide.
- Chauffage central gaz individuel
- Châssis PVC double vitrage
- Ascenseur – vidéophone
- Compteurs individuels eau, gaz, électricité
- PEB B (129 kWh/m².an)
Localisation privilégiée : commerces, restaurants, universités et transports accessibles à pied (bus ±200 m, gare ±400 m).
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au parking Charles Magnette, en supplément.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Adresse :
Rue de la Cathédrale 99 Boîte 042 - 4000 Liège
| Référence | 7648621 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Surface nette | 90 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Hall de nuit | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 824 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 129 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 11635 |
| PEB code unique | 20250808012035 |
