Idéalement situé au cœur du centre‑ville de Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au croisement de la Rue de la Casquette et du nouveau tracé du tram, sur l’un des plus beaux boulevards de la ville. Un cadre de vie urbain vibrant, pratique et parfaitement connecté.
Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, le logement se présente dans un très bon état général, offrant un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Ses espaces lumineux s’articulent autour d’un agréable séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bains soignée. Un petit balcon complète l’ensemble et permet de profiter d’une respiration extérieure en plein centre-ville.
Grâce à sa localisation d’exception, l’appartement jouit d’un accès immédiat aux commerces, aux transports (bus et tram), aux écoles, aux lieux de culture et aux principaux points d’intérêt de Liège. Un véritable atout pour toute personne souhaitant combiner mobilité optimale et vie citadine.
Que ce soit pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre idéal, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché et en constante valorisation.
Adresse :
Rue de la Casquette 42 Boîte 0044 - 4000 Liège
| Référence | 7252504 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Année de construction | 1967 |
|---|
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Surface nette | 55 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Nbre de balcon (nombre) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 793 € |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 10835 |
| PEB code unique | 20240927027943 |
| Date du PEB (datetime) | 27/09/2024 |
