Sogefim a le plaisir de vous présenter à la location cette maison commerciale idéalement située dans le piétonnier Saint‑Paul, en plein hyper‑centre commercial de Liège.
Ce commerce d’angle profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes reconnues, de restaurants et d’un flux piéton constant.
Le bien se distingue immédiatement par sa large façade d’angle entièrement vitrée, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort potentiel de mise en avant de marque.
Le rez-de-chaussée développe ±70 m² exploitables, avec une belle hauteur sous plafond (±3,20 m), permettant un aménagement flexible pour de nombreuses activités commerciales ou de services. L’immeuble propose également une surface totale de ±221 m², répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour du stockage, des bureaux, des locaux techniques ou des espaces complémentaires selon les besoins de l’occupant.
- Situation commerciale premium
- Immeuble d’angle
- Façade entièrement vitrée
- Rez-de-chaussée exploitable de ±70 m²
- Accès facile dans le piétonnier liégeois
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant renforcer sa visibilité, à un commerce de détail, un concept store ou une activité horeca légère (sous réserve des autorisations nécessaires).
Informations complémentaires, conditions locatives et visites sur rendez-vous uniquement.
Adresse :
Rue Saint Paul 11 - 4000 Liège
| Référence | 7621381 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble commercial |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 6 |
| Surface nette | 70 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Bureau/commerce (surface) | 48.36 m² |
| Toilettes H/F | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 80 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3870 € |
