Rez commercial - à louer - 4000 Liège
25 000 €

Description

Possibilité de location précaire

SOGEFIM vous propose à la location cet immeuble commercial d’envergure, idéalement situé au cœur du Vinâve d’Île, l’un des emplacements les plus prisés du commerce liégeois. Ses nombreux atouts incluent :

• Une localisation triple A assurant une visibilité exceptionnelle.
• Une longueur de vitrine de près de 9 mètres, idéale pour capter l’attention des passants.
• Une surface commerciale spacieuse : environ 380 m² au rez-de-chaussée et 135 m² en mezzanine, offrant un excellent potentiel d’aménagement.

Pour obtenir plus d’informations sur les conditions locatives, n’hésitez pas à nous contacter.

Adresse :

Rue Vinâve d'Île 9 - 4000 Liège

Général

Référence	6352101
Catégorie	Rez commercial
Surface habitable	623 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

En chiffres

Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	9
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	383
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Surface nette	533 m²
Profondeur terrain	35
Largeur de façade	9

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Toilettes H/F	Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m))	250
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3100

Divers

Surface commerciale	Oui
Restaurant	Oui
Bureau/commerce (surface)	369.93 m²
Cave	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	ouest

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	14557 €

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages