Situé à proximité immédiate du centre-ville de Liège tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier à usage multiple développe une superficie d’environ 3.115 m² et offre une polyvalence d’exploitation rare sur le marché.
Le bien se compose de vastes espaces de stockage, ateliers et entrepôts, parfaitement adaptés à des activités logistiques, artisanales ou industrielles légères, complétés par des quais de déchargement fonctionnels facilitant les flux entrants et sortants. De larges surfaces de bureaux aménagés, une salle de réunion, des espaces d’accueil ainsi que plusieurs locaux techniques permettent une organisation professionnelle complète sur un seul site.
À l’étage, un appartement intégré, pouvant convenir à un concierge, un responsable de site ou à un usage complémentaire, renforce le caractère autonome et structuré de l’ensemble. L’implantation est idéale : parking aisé sur le site, manœuvres faciles pour véhicules utilitaires, et environnement urbain offrant services, transports en commun et visibilité.
Rénové et en bon état général, cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche d’un outil de travail performant, modulable et stratégiquement situé, réunissant bureaux, stockage, production et logistique en un seul lieu.
Disponibilité à convenir.
Adresse :
Rue des Bayards 24 - 4000 Liège
| Référence | 7544623 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 3115 m² |
| Surface du terrain | 2477 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 20 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 1552 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Surface nette | 3115 m² |
| Atelier (surface) | 3 m² |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 9 |
| Ascenseur | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Cuisine (surface) | 20.59 m² |
| Air conditionné (type) | chaud-froid |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | matériaux |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 651.72 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 22.64 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Panneaux solaires (détails) | type de panneaux photovoltaique |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | industriel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Loué | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | béton |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 18000 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
