Sogefim, votre partenaire immobilier
Agent immobilier intermédiaire en Belgique agréé IPI n° 502.723
Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Sogefim SPRL
Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be
Certificat énergétique
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
242
E total
44003
PEB code unique
20220206003282
Description
Située En Feronstrée, au cœur du centre historique de Liège, cette maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entourée des musées, restaurants, commerces et lieux culturels emblématiques de la Cité ardente.Derrière sa façade en briques et pierre de taille, typique des bâtisses anciennes du quartier, la propriété dévoile plus de 230 m² d’espaces inattendus répartis sur plusieurs niveaux, où l’on retrouve poutres apparentes, planchers massifs, volumes traversants et une atmosphère pleine de charme mêlant matériaux anciens et cachet architectural.
Avec ses 4 chambres possibles, son bureau, sa grande salle de bains, sa cuisine conviviale ouvrant vers une cour orientée sud-est, ainsi que ses deux greniers aménageables, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : famille, colocation de standing, espace mixte habitation/professionnel, atelier d’artiste, etc.
Parfaitement intégrée dans la vie urbaine, la maison se situe sur le tracé du tram, avec bus, gare, écoles, universités et toutes commodités accessibles à pied. Un bien rare qui combine caractère, mobilité optimale et localisation premium au centre de Liège.
Il s’agit d’une maison à découvrir absolument, la visite sera plus parlante que les images !
Aspects financiers
Surface (ha/a/ca)
68
Revenu cadastral (€)
745 €
Loué
oui
Extérieur
Exposition de la façade avant
nord
Cour
oui
Cour
Sol béton, 10.5 m²
Surface bâtie
68 m²
Largeur de façade
4 m
Nbre de terrasse(s)
1
Rangement vélo
oui
Intérieur
Surface nette
186 m²
Hall d'entrée
7 m²
Hall d'entrée
oui
Nbre de toilette(s)
2
Type de revêtement de sol
vinyl
Salle de séjour
24 m²
Type de cuisine
équipée
Cuisine
16 m²
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
24 m²
Sdb
douche et bain
Salle de bain 1
18 m²
Nbre de grenier(s)
2
Grenier
11
Grenier
oui
Caves
41 m²
Cave
oui
Nbre de cave(s)
2
Bureau
22 m²
Bureau
oui
Emission CO2
44
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
2002
Eau
oui
Gaz
oui
Télévision par cable
oui
Châssis
bois
Chauffage
gaz (chau. centr.)
égouts
oui
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui
Terrain & envir.
Largeur front de rue
4 m
Profondeur terrain
22 m
Communications
Type d'environnement
centre ville
Autoroute
oui
Autoroute
7700 m
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
600 m
Transports en commun
oui
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