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maison à Liège
01 Rue de la Liberté - 4020 - Liège, Belgique
250 000 €

Sogefim SPRL
Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be
Certificat énergétique

Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
269
E total
51925
PEB code unique
20240110003909
Description
SOGEFIM vous présente à la vente cette spacieuse maison développant une surface totale de 215 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol située au cœur du quartier recherché d’Outremeuse, à deux pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces de vie comprenant chacun séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, colocation, etc.).
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 175 m² (surface totale 215 m²)
- 4 chambres, 4 salles de bains
- 2 façades, 3 niveaux + caves
- Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage
- PEB : D (Espec : 269 kWh/m².an)
evenu cadastral : 880 €
À noter :
La configuration actuelle du bien permet une occupation flexible, mais la division en plusieurs appartements n’a pas fait l’objet d’une régularisation urbanistique. La vente s’effectue donc en tant que maison unifamiliale, offrant à l’acquéreur la liberté de repenser l’espace selon ses projets, dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Aspects financiers
Surface (ha/a/ca)
60
Revenu cadastral (€)
880 €
Habité
oui
Loué
oui
Sous régime TVA
non
Extérieur
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Nombre d'étages
3
Surface bâtie
60 m²
Largeur de façade
6 m
Intérieur
Surface nette
175 m²
Hall d'entrée
oui
Hall d'entrée
9 m²
Nbre de toilette(s)
4
Type de revêtement de sol
vinyl
Nbre de salle(s) de séjour
4
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
10 m²
Chambre 4
10 m²
Sdb
douche
Nombre de sdd
4
Nbre de cave(s)
2
Cave
oui
Caves
25 m²
Emission CO2
67
Eau
oui
Gaz
oui
Parlophone
oui
Télévision par cable
oui
Double vitrage
oui
Châssis
pvc
Chauffage (ind/coll)
collectif
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
égouts
oui
Citerne à mazout
oui
Volets
oui
Volets
type manuel
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui
Terrain & envir.
Largeur front de rue
6 m
Profondeur terrain
10 m
Communications
Type d'environnement
zone d'habitation
Autoroute
oui
Autoroute
1900 m
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
50 m
Transports en commun
oui
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