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maison à Liège

4 Quai Mativa - 4020 - Liège, Belgique
450 000 €
272 m2 Surface habitable
5 Chambre à coucher
4 Salle de bain
87 m2 Surface terrain
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE

Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

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Certificat énergétique

B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
162
Label PEB
B
E total
9417
PEB code unique
20231203011925

Description

Sogefim a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport de caractère avec vue imprenable sur le parc de la Boverie.

Le bien est composé de 4 appartements reconnus d'un point de vue urbanistique entièrement indépendants permettant une gestion aisée. Le tout est entièrement loué offrant des rentrées locatives confortables pouvant encore être améliorées.

Sa localisation est idéale à proximité immédiate de la Médiacité, sur le parcours du RAVel, proche du centre ville et de la gare des Guillemins et à proximité des axes autoroutiers.

Contactez-nous sans attendre pour les informations détaillées.

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca)
87
Revenu cadastral (€)
1065 €
Loué
oui

Extérieur

Exposition de la façade avant
ouest
Cour
oui
Nombre d'étages
3
Surface bâtie
75 m²
Largeur de façade
6 m
Accès handicapés
non
X de coordonnées xy
50.628487
Y de coordonnées xy
5.579385

Intérieur

Surface nette
272 m²
Hall d'entrée
oui
Hall d'entrée
9.82 m²
Nbre de toilette(s)
4
Type de revêtement de sol
vinyl
Nbre de salle(s) de séjour
4
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
19 m²
Chambre 4
12 m²
Chambre 5
12 m²
Nbre de dressing(s)
1
Salle de bain 1
4 m²
Salle de bains 2
6 m²
Salle de bains 3
8 m²
Salle de bains 4
11 m²
Nbre de cave(s)
1
Caves
6.57 m²
Cave
oui
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
162
Emission CO2
31
Label PEB
B
E total
9417
PEB code unique
20231203011925
Certificat d'électricité
oui, conforme
Eau
oui
Gaz
oui
Parlophone
oui
Télévision par cable
oui
Ascenseur
non
Double vitrage
oui
Châssis
bois
Chauffage (ind/coll)
individuel
Chauffage
gaz (chau. centr.)
égouts
oui
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
6 m
Profondeur terrain
16 m

Communications

Type d'environnement
zone d'habitation
Autoroute
oui
Autoroute
1200 m
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
150 m
Transports en commun
oui
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