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maison à Liège

32 Rue Lambert le Bègue - 4000 - Liège, Belgique
690 000 €
515 m2 Surface habitable
8 Chambre à coucher
1 Salle de bain
348 m2 Surface terrain
2 Garage
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
(Passage Lemonier)
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

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Certificat énergétique

C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
218
Label PEB
C
E total
128473
PEB code unique
20240409027039

Description

Sogefim a le privilège de vous présenter à la vente cette vaste et prestigieuse maison de maître avec jardin et possibilité de garages attenants au cœur de Liège.

Cette magnifique et vaste demeure de caractère au potentiel certain déploie 500 m² habitables. Différentes possibilités s'offrent à vous: soit une affectation mixte (bureau-profession libérale / résidentiel), soit uni voire plurifamiliale, soit colocation (2 entités reconnues au cadastre) ou encore en immeuble de rapport (moyennant permis d'urbanisme).

Les volumes, les cheminées en marbre, les plafonds hauts, les moulures, les planchers et boiseries sont évidemment les atouts charme de ce bien. La situation hypercentre, l'accessibilité, le jardin ainsi que les 2 garages (possibles en suppléments) vous offriront une vie citadine confortable.

Opportunité rare à découvrir.

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca)
306
Revenu cadastral (€)
1975 €

Extérieur

Exposition de la façade avant
est
Surface bâtie
240 m²
Largeur de façade
8 m
Nbre de terrasse(s)
1
Surface de terrasse 1
35 m²
Nbre de balcon
1
Nombre de garage
2
X de coordonnées xy
50.6407999
Y de coordonnées xy
5.5643195

Intérieur

Surface nette
515 m²
Hall d'entrée
oui
Hall d'entrée
33 m²
Nbre de toilette(s)
3
Type de revêtement de sol
marbre
Salle de séjour
77 m²
Chambre 1
34 m²
Chambre 2
34 m²
Chambre 3
21 m²
Chambre 4
34 m²
Chambre 5
34 m²
Chambre 6
19 m²
Chambre 7
29 m²
Chambre 8
11 m²
Salle de bain 1
10 m²
Nbre de grenier(s)
1
Grenier
oui
Nbre de cave(s)
4
Caves
60 m²
Cave
oui
Cave à vin
oui
Bureau
oui
Profession libérale poss.
oui
Débarras
oui
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
218
Emission CO2
40
Label PEB
C
E total
128473
PEB code unique
20240409027039
Eau
oui
Gaz
oui
Alarme
oui
Parlophone
oui
Double vitrage
oui
Châssis
pvc
Chauffage
gaz (chau. centr.)
égouts
oui
Citerne à mazout
oui
Volets
oui
Volets
type persienne
Câbles téléphoniques
oui
Vestiaire
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
9 m
Profondeur terrain
27 m

Communications

Type d'environnement
centre ville
Autoroute
oui
Autoroute
1500 m
Magasins
200 m
Magasins
oui
écoles
100 m
Ecoles
oui
Transports en commun
200 m
Transports en commun
oui
Centre sportif
20 m
Centre sportif
oui
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