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maison à Angleur

20 Rue du Chene - 4031 - Angleur, Belgique
260 000 €
277 m2 Surface habitable
3 Chambre à coucher
1 Salle de bain
181 m2 Surface terrain
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE

Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

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Certificat énergétique

D
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
325
E total
44152
PEB code unique
20221222008705

Description

Sogefim vous présente à la vente cet immeuble mixte en parfait état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Ce bien peut être divisé en 2 entités cadastrales distinctes avec garage et/ou espace de stockage, permettant d’y poursuivre :
· au rez-de-chaussée une activité d'HORECA (libre de brasseur), une profession libérale, un commerce de quartier voire y établir votre entreprise,
· aux étages un duplex de 3 – 4 chambres avec entrée indépendante.
L’ensemble peut également devenir une grande maison familiale de 3 à 5 chambres avec 2 salles de bains, un grand séjour, une cuisine équipée, un garage, ...

A découvrir sans tarder !

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca)
181
Revenu cadastral (€)
1360 €

Extérieur

Exposition de la façade avant
sud-est
Nombre d'étages
2
Surface bâtie
181 m²
Largeur de façade
10 m

Intérieur

Surface nette
277 m²
Hall d'entrée
oui
Nbre de toilette(s)
3
Escalier nombre
1
Type de revêtement de sol
carrelages
Type de cuisine
équipée
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
21 m²
Chambre 3
22 m²
Hall de nuit
oui
Sdb
douche
Nombre de sdd
1
Sdd
10 m²
Caves
51 m²
Nbre de cave(s)
3
Cave
oui
Profession libérale poss.
oui
Emission CO2
59
Eau
oui
Gaz
oui
Télévision par cable
oui
Double vitrage
oui
Châssis
pvc
Chauffage
gaz
égouts
oui
Centrale tél.
oui
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
10 m
Profondeur terrain
17 m

Communications

Type d'environnement
zone d'habitation
Autoroute
oui
Autoroute
1700 m
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
100 m
Transports en commun
oui
Centre sportif
oui
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