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commerce à Flémalle

1 Rue des Hospitaliers - 4400 - Flémalle, Belgique
295 000 €
700 m2 Surface habitable
3 Chambre à coucher
268 m2 Surface terrain
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
(Passage Lemonier)
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

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Description

SOGEFIM vous présente à la vente cet important immeuble situé à l'angle d'une des rues  commerciales principales de Flémalle-Grande offrant ainsi une belle visibilité grâce à sa grande façade de coin et au passage abondant.

Ce bien exploité en tant que café jusqu'il y a peu conviendra parfaitement pour cette même exploitation. Tout y est déjà disposé et en parfait état.
Toute autre activité telle que commerce de proximité, professions médicales et paramédicales (proximité immédiate d'une maison de repos - une école et une crèche), bureaux avec visibilité, ... est également envisageable.

Le tout avec la possibilité de logements aux étages via entrée indépendante.

A vos projets, contactez-nous!

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca)
268
Revenu cadastral (€)
1549 €

Extérieur

Exposition de la façade avant
sud
Cour
oui
Cour
Sol klinkers, 28 m²
Surface bâtie
214 m²
Largeur de façade
17 m
X de coordonnées xy
50.606117
Y de coordonnées xy
5.48005

Intérieur

Surface nette
370 m²
Hall d'entrée
oui
Hall d'entrée
5.53 m²
Nbre de toilette(s)
3
Type de revêtement de sol
carrelages
Salle à manger
23.15 m²
Cuisine
14 m²
Chambre 1
17.61 m²
Chambre 2
22.65 m²
Chambre 3
20.16 m²
Hall de nuit
oui
Hall de nuit
5.43 m²
Salle de bain 1
11.29 m²
Nbre de grenier(s)
4
Grenier
33.71
Grenier
oui
Nbre de cave(s)
4
Caves
148.87 m²
Cave
oui
Profession libérale poss.
oui
Bar
106.78 m²
Surface commerciale
oui
Eau
oui
Gaz
oui
Réseau informatique
oui
Double vitrage
oui
Châssis
pvc
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
égouts
oui
Citerne à mazout
oui
Capacité de la citerne à mazout
2000
Volets
oui
Câbles téléphoniques
oui
Toilettes H/F
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
15 m
Profondeur terrain
20 m

Communications

Type d'environnement
zone d'habitation
Autoroute
oui
Autoroute
4000 m
Magasins
oui
écoles
20 m
Ecoles
oui
Transports en commun
250 m
Transports en commun
oui
Centre sportif
oui
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