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appartement à Liège

42 Rue de la Casquette - 4000 - Liège, Belgique
165 000 €
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE

Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

Certificat énergétique

B
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
166
E total
10835
PEB code unique
20240927027943

Description

Idéalement situé au cœur du centre‑ville de Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au croisement de la Rue de la Casquette et du nouveau tracé du tram, sur l’un des plus beaux boulevards de la ville. Un cadre de vie urbain vibrant, pratique et parfaitement connecté.

Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, le logement se présente dans un très bon état général, offrant un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Ses espaces lumineux s’articulent autour d’un agréable séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bains soignée. Un petit balcon complète l’ensemble et permet de profiter d’une respiration extérieure en plein centre-ville.

Grâce à sa localisation d’exception, l’appartement jouit d’un accès immédiat aux commerces, aux transports (bus et tram), aux écoles, aux lieux de culture et aux principaux points d’intérêt de Liège. Un véritable atout pour toute personne souhaitant combiner mobilité optimale et vie citadine.

Que ce soit pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre idéal, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché et en constante valorisation.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
793 €
Loué
oui
Habité
Oui

Extérieur

Année de construction
1967
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Surface de terrasse 1
2 m²
Nbre de balcon
1

Intérieur

Surface nette
55 m²
Hall d'entrée
oui
Nbre de toilette(s)
1
Type de revêtement de sol
parquet
Nbre de salle(s) de séjour
1
Salle de séjour
22 m²
Cuisine
6 m²
Type de cuisine
équipée
Chambre 1
16 m²
Sdb
douche
Salle de bain 1
4 m²
Cave
oui
Nbre de cave(s)
1
Caves
6 m²
Emission CO2
41
Eau
oui
Porte blindée
oui
Videophone
oui
Télévision par cable
oui
Ascenseur
oui
Double vitrage
oui
Châssis
pvc
Chauffage (ind/coll)
collectif
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
égouts
oui
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui

Communications

Type d'environnement
centre ville
Autoroute
oui
Autoroute
1500 m
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
50 m
Transports en commun
oui

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