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appartement à Liège

120 Boulevard de la Sauvenière - 4000 - Liège, Belgique
425 000 €
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
(Passage Lemonier)
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

Description

Résidence d'Exception en Hyper-Centre de Liège : Vivez au Cœur de l'Énergie Urbaine

Découvrez cette résidence de prestige située sur l’un des boulevards les plus emblématiques de Liège, en plein hyper-centre et directement desservie par la nouvelle ligne de tram. Idéalement située, elle vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville tout en proposant des espaces de vie raffinés et modernes.

Des Espaces Intérieurs Contemporains et Lumineux
Cette résidence conjugue à merveille le dynamisme de la ville et le confort d’un habitat élégant. Les appartements, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses avec une vue imprenable sur l’effervescence urbaine, tout en garantissant un cadre intime et calme à l’intérieur.

  • Chambre raffinée : Un espace conçu pour allier confort et design. Vous profitez d’une atmosphère sereine, à quelques pas des lieux emblématiques de la ville.
  • Salon avec terrasse : Le séjour spacieux et lumineux s’étend sur une terrasse urbaine, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente tout en restant connecté à la vie trépidante du centre-ville.

Prestations Haut de Gamme et Performances Énergétiques
La résidence est équipée des dernières innovations en matière d’efficacité énergétique, assurant un confort optimal tout en minimisant l’empreinte écologique :

  • Isolation thermique et acoustique premium pour un calme absolu en plein cœur de la ville.
  • Systèmes de chauffage et de ventilation performants.
  • Panneaux photovoltaïques.

Un Emplacement Unique en Hyper-Centre
Vivre dans cette résidence, c’est être au cœur du centre névralgique de Liège. Située le long de la ligne du nouveau tram, cette adresse vous garantit un accès rapide et pratique à toutes les zones de la ville et au-delà. Les boutiques, restaurants gastronomiques, centres culturels et d’affaires sont littéralement à votre porte, tout comme les principaux réseaux de transports en commun.

Livraison : premier semestre 2026
Prix : 189.000 € - 545.000 €

Aspects financiers

Sous régime TVA
oui
VAT applied on building
21

Extérieur

Année de construction
2025
Exposition de la façade avant
nord-est
Nombre d'étages
6
Panneaux solaires
oui
Nbre de terrasse(s)
2
Surface de terrasse 1
15.7 m²
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Surface de terrasse 2
5.8 m²
Orientation de la terrasse 2
nord-ouest
X de coordonnées xy
50.64167
Y de coordonnées xy
5.56705

Intérieur

Hall d'entrée
oui
Nbre de toilette(s)
1
Salle de séjour
47 m²
Type de cuisine
non-équipée
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
10 m²
Hall de nuit
oui
Hall de nuit
2 m²
Salle de bain 1
3 m²
Sdb
douche
Nbre de cave(s)
1
Cave
oui
Buanderie
oui
Buanderie
2 m²
Eau
oui
Gaz
oui
Videophone
oui
Ascenseur
oui
Double vitrage
oui
Châssis
aluminium
Chauffage (ind/coll)
individuel
Chauffage
pompe à chaleur
égouts
oui
Câbles téléphoniques
oui
électricité
oui

Communications

Autoroute
oui
Magasins
oui
Ecoles
oui
Transports en commun
oui
Centre sportif
oui

Autre

Bien en construction
oui

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