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appartement à Liège

53 Rue Beeckman - 4000 - Liège, Belgique
144 m2 Surface habitable
2 Chambre à coucher
1 Salle de bain
1 Garage
logo Sogefim
Sogefim SPRL

Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 - 4000 LIEGE
(Passage Lemonier)
Tel. +32 4 252 18 18
info@sogefim.be

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Certificat énergétique

B
PEB (E-SPEC)
99
Label PEB
B
E total
11892
PEB code unique
20201001028347

Description

SOGEFIM a le plaisir de vous présenter à la vente ce penthouse neuf idéalement situé dans le très prisé quartier Botanique.

Ce bien déploie une généreuse terrasse sans vis-à-vis direct ainsi qu'un balcon filant sur toute la longueur du spacieux et lumineux séjour avec espace cuisine ouvert, 2 chambres, un grand bureau (possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire), une salle de bains moderne avec baignoire et douche, une toilette séparée, une buanderie, un hall d'entrée et de nuit ainsi qu'une cave.

Le soin particulier apporté au confort moderne finira de vous convaincre, à savoir: compteurs individuels, chaudière gaz à condensation, chauffage sol dans les pièces de vie, compteur électrique bi-horaire, vidéophone, isolation acoustique et thermique, ...

La Résidence est équipée d'un ascenseur, un local poubelles, un local vélos...

Possibilité d'acquérir un garage fermé individuel.

A découvrir sans tarder!

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
1181 €
Sous régime TVA
oui

Extérieur

Année de construction
2020
Exposition de la façade avant
ouest
Nombre d'étages
6
Largeur de façade
25 m
Nbre de terrasse(s)
2
Surface de terrasse 1
25 m²
Orientation de la terrasse 1
ouest
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Rangement vélo
oui
Télécommande porte garage
oui
X de coordonnées xy
50.6347
Y de coordonnées xy
5.56563

Intérieur

Surface nette
144 m²
Hall d'entrée
oui
Nbre de toilette(s)
2
Salle de séjour
37 m²
Cuisine
17 m²
Type de cuisine
non-équipée
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
11 m²
Hall de nuit
oui
Hall de nuit
9 m²
Salle de bain 1
8 m²
Sdb
douche et bain
Nbre de cave(s)
1
Cave
oui
Bureau
oui
Bureau
12 m²
Buanderie
oui
Buanderie
3 m²
PEB (E-SPEC)
99
Emission CO2
20
Label PEB
B
E total
11892
PEB code unique
20201001028347
Certificat d'électricité
oui, conforme
Eau
oui
Gaz
oui
Videophone
oui
Ascenseur
oui
Type d'ascenseur
personnes
Double vitrage
oui
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis
aluminium
Chauffage (ind/coll)
individuel
Chauffage
gaz (chau. centr.)
égouts
oui
électricité
oui

Terrain & envir.

Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Communications

Type d'environnement
centre ville
Autoroute
oui
Autoroute
1000 m
Ecoles
oui
Transports en commun
100 m
Transports en commun
oui

Autre

Park. vendu avec unité
oui
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