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39 Rue de l'Aqueduc - 4460 - Grâce-hollogne, Belgique

Certificat énergétique

Description

SOGEFIM vous présente à la vente ce superbe appartement deux chambres, situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du living, ouvert sur une terrasse orientée est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité.

L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche moderne avec douche italienne, d’un WC séparé et d’une remise/buanderie pratique. Une cave privative ainsi qu’un parking privatif extérieur complète l’ensemble.

Construit en 2021, ce bien est en état impeccable : finitions soignées, châssis aluminium double vitrage, chauffage individuel gaz basse température, vidéophone, porte anti-effraction… tout a été pensé pour le confort et la sécurité. Le PEB B (100 kWh/m².an) garantit une excellente performance énergétique.

Côté mobilité, la situation est idéale : bus, gare et autoroute à proximité, écoles et commerces accessibles en quelques minutes.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien sans souci, ou primo-acquéreur désireux de poser vos valises sans travaux, cet appartement répond à toutes les attentes.

Cerise sur le gâteau : possibilité de bénéficier de frais réduits à 3% pour un premier achat (sous conditions).

Un bien rare, alliant modernité, confort et rentabilité, à visiter sans tarder !

Aspects financiers

Extérieur

Intérieur

Communications